Как заказать выписку у кадастрового инженера

Кадастровая выписка - официальный документ, содержащий технические характеристики объекта недвижимости. Она требуется при проведении сделок, судебных разбирательствах или урегулировании граничных споров.

1. Виды кадастровых выписок

• Выписка из ЕГРН (основные сведения об объекте)
• Кадастровый план территории
• Технический план здания
• Межевой план земельного участка

2. Когда требуется обращение к кадастровому инженеру

Услуги специалиста необходимы в случаях:

• Отсутствия объекта в кадастре
• Необходимости уточнения границ
• Изменения характеристик объекта
• Ошибок в реестре
• Раздела или объединения участков

3. Пошаговая процедура заказа

3.1. Подготовительный этап

1. Собрать правоустанавливающие документы
2. Определить тип требуемой выписки
3. Уточнить кадастровый номер объекта

3.2. Выбор кадастрового инженера

• Проверить наличие аттестата в реестре Росреестра
• Уточнить опыт работы с аналогичными объектами
• Сравнить стоимость услуг у разных специалистов

3.3. Заключение договора

В договоре должны быть указаны:

• Перечень выполняемых работ
• Сроки исполнения
• Стоимость услуг
• Ответственность сторон

4. Сроки и стоимость

5. Необходимые документы

• Паспорт заказчика
• Правоустанавливающие документы на объект
• Кадастровый паспорт (при наличии)
• Технический паспорт БТИ (для зданий)

6. Особенности получения готовой выписки

После выполнения работ кадастровый инженер:

1. Передает заказчику электронный вариант документа
2. Регистрирует изменения в Росреестре (при необходимости)
3. Выдает бумажный экземпляр с печатью и подписью

Важно:

Готовая выписка должна содержать QR-код для проверки подлинности и регистрационный номер в реестре кадастровых инженеров.

7. Срок действия выписки

Стандартный срок действия кадастровой выписки - 6 месяцев. Для некоторых процедур (например, получения разрешения на строительство) может требоваться документ, выданный не позднее 1 месяца.