Как получить выписку на недвижимость

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — это документ, содержащий актуальные сведения об объекте недвижимости. Она может понадобиться при совершении сделок, оформлении наследства или проверке юридической чистоты жилья.

Способы получения выписки из ЕГРН

Существует несколько способов заказать выписку на недвижимость:

• Через МФЦ (Многофункциональный центр)
• Через сайт Росреестра
• Через портал Госуслуги
• Лично в отделении Росреестра

Пошаговая инструкция получения выписки

1. Подготовка необходимых документов

Для оформления выписки потребуются:

• Паспорт заявителя
• Документы на недвижимость (если есть)
• Кадастровый номер объекта (необязательно, но упрощает поиск)

2. Подача заявления

В зависимости от выбранного способа подачи:

1. При личном обращении в МФЦ или Росреестр заполните заявление на получение выписки
2. При онлайн-заказе через сайт Росреестра или Госуслуги заполните электронную форму

3. Оплата госпошлины

Стоимость выписки зависит от вида документа и способа получения:

4. Получение готового документа

Сроки изготовления выписки:

• Электронная версия — от 3 рабочих дней
• Бумажная версия — от 5 рабочих дней

Особенности электронной выписки

Электронная выписка имеет такую же юридическую силу, как и бумажная. Она заверяется электронной подписью Росреестра и может быть использована для любых официальных целей.

Преимущества электронного способа:

• Быстрое получение
• Возможность заказа в любое время
• Отсутствие необходимости личного визита

Проверка подлинности выписки

Чтобы убедиться в подлинности полученной выписки:

1. Проверьте наличие электронной подписи Росреестра (для электронных версий)
2. Сверите данные с официальными реестрами через сайт Росреестра
3. Обратите внимание на дату выдачи — информация актуальна только на момент выдачи документа

Важно!

Срок действия выписки не установлен законодательно, но большинство организаций принимают документ, выданный не позднее 30 дней назад.