Досрочное погашение ипотеки позволяет сократить переплату и срок кредита. Однако перед внесением крупного платежа важно точно рассчитать сумму, необходимую для полного или частичного погашения. Рассмотрим основные способы получения этой информации.
Содержание
Досрочное погашение ипотеки позволяет сократить переплату и срок кредита. Однако перед внесением крупного платежа важно точно рассчитать сумму, необходимую для полного или частичного погашения. Рассмотрим основные способы получения этой информации.
Способы узнать сумму досрочного погашения
- Обращение в банк
- Онлайн-банкинг
- Мобильное приложение
- Ипотечный калькулятор
- Запрос выписки по кредиту
1. Обращение в банк
Наиболее точный способ - получить официальную справку в отделении банка. Для этого потребуется:
- Посетить отделение банка с паспортом
- Заполнить заявление на получение информации о досрочном погашении
- Получить официальный расчет с указанием точной суммы на конкретную дату
2. Онлайн-банкинг
Многие банки предоставляют информацию о досрочном погашении в личном кабинете:
| Сбербанк | Раздел "Кредиты" → "Досрочное погашение" |
| ВТБ | Вкладка "Ипотека" → "Расчет досрочного погашения" |
| Альфа-Банк | Сервис "Кредитный калькулятор" в разделе кредитов |
Что влияет на сумму досрочного погашения
- Остаток основного долга
- Начисленные проценты на дату погашения
- Штрафы или комиссии (если имеются)
- Тип погашения (полное или частичное)
- Дата внесения платежа (проценты начисляются ежедневно)
Важные нюансы
- Сумма меняется ежедневно из-за начисления процентов
- Для полного погашения требуется запросить расчет на конкретную дату
- Некоторые банки взимают комиссию за досрочное погашение
- При частичном погашении можно выбрать уменьшение платежа или срока
Как правильно оформить досрочное погашение
После определения точной суммы необходимо:
| 1. | Подать заявление в банк (лично или онлайн) |
| 2. | Дождаться подтверждения от банка |
| 3. | Внести деньги на счет до указанной даты |
| 4. | Получить подтверждение о погашении |
| 5. | Забрать обновленный график платежей (при частичном погашении) |
Сроки обработки запроса
- Обычно 1-3 рабочих дня
- В некоторых банках - моментально в онлайн-банкинге
- Для крупных сумм может потребоваться дополнительная проверка
Перед досрочным погашением ипотеки обязательно уточните точную сумму в своем банке, так как самостоятельные расчеты могут быть неточными из-за ежедневного начисления процентов.
