Программы ипотечного кредитования СберБанка позволяют использовать материнский капитал для улучшения жилищных условий. Рассмотрим условия и порядок применения этих средств.
Содержание
Основные направления использования
| Направление | Условия |
| Первоначальный взнос | До 25% от суммы капитала |
| Погашение основного долга | Полная или частичная сумма |
| Оплата процентов | Только для кредитов, оформленных до 2019 года |
Требования к ипотеке
Условия кредита
- Объект должен находиться на территории РФ
- Жилье оформляется в общую собственность семьи
- Обязательная регистрация права собственности
- Страхование залогового имущества
Необходимые документы
- Сертификат на материнский капитал
- Паспорта родителей и свидетельства о рождении детей
- Документы на приобретаемую недвижимость
- Кредитный договор с СберБанком
Порядок использования
Оформление ипотеки
| Шаг | Действие |
| 1 | Выбор жилья и одобрение кредита |
| 2 | Заключение кредитного договора |
| 3 | Регистрация сделки в Росреестре |
Подача заявления в ПФР
- Подготовка пакета документов
- Подача заявления через МФЦ или Госуслуги
- Ожидание решения (до 1 месяца)
- Получение подтверждения о переводе средств
Особенности использования
В качестве первоначального взноса
- Возможно при оформлении кредита
- Требуется нотариальное обязательство
- Срок оформления - до 6 месяцев после сделки
Для погашения существующей ипотеки
| Действие | Сроки |
| Подача заявления | В любое время после оформления ипотеки |
| Перечисление средств | До 2 месяцев с даты решения ПФР |
| Перерасчет графика | В течение 5 рабочих дней |
Специальные программы
Семейная ипотека
- Ставка от 6% для семей с детьми
- Возможность комбинирования с маткапиталом
- Льготные условия для многодетных семей
Важная информация
- Размер маткапитала индексируется ежегодно
- Средства перечисляются только безналичным путем
- Обязательно включение детей в собственность
- При отказе в ПФР можно подать заявление повторно
Использование материнского капитала для ипотеки в СберБанке требует соблюдения законодательных норм и поэтапного оформления документов.
